Εναλλακτικές λύσεις για την Airbnb: Βιώσιμη διαμονή για τις επόμενες διακοπές σας!

Εναλλακτικές λύσεις για την Airbnb: Βιώσιμη διαμονή για τις επόμενες διακοπές σας!

Η χρήση ιδιωτικών καταλυμάτων μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb έχει αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Αν και αυτό προσφέρει στους ταξιδιώτες πολλές επιλογές, έχει επίσης αξιοσημείωτο αρνητικό αντίκτυπο στις αγορές κατοικιών σε πολλές πόλεις. Ταξιδιωτικός ρεπόρτερ αναφέρει ότι τα επεκτατικά επιχειρηματικά μοντέλα τέτοιων πλατφορμών όχι μόνο αυξάνουν τα ενοίκια, αλλά και επιδεινώνουν την έλλειψη κατοικιών και εκτοπίζουν τους ντόπιους. Αυτό το ζήτημα έχει ήδη οδηγήσει σε αντιτουριστικές διαδηλώσεις σε δημοφιλείς παραθεριστικούς προορισμούς όπως η Βαρκελώνη, η Μαγιόρκα και η Τενερίφη, όπου διακρίνονται στους τοίχους συνθήματα όπως «Τουρίστες πηγαίνουν σπίτι».

Ιδιαίτερα δραστικά μέτρα ελήφθησαν στην Ισπανία. Η κυβέρνηση διέταξε την Airbnb να αφαιρέσει περισσότερες από 65.000 καταχωρίσεις, ενώ η Βαρκελώνη σχεδιάζει να απαγορεύσει εντελώς τις ενοικιάσεις διακοπών έως το τέλος του 2028. Αυτό το πρόβλημα δεν επηρεάζει μόνο την Ισπανία, αλλά επηρεάζει και άλλα τουριστικά σημεία ενδιαφέροντος όπως η Βενετία, το Παρίσι, το Άμστερνταμ και η Ρώμη. Ως εκ τούτου, οι ταξιδιώτες καλούνται να εξετάσουν τον αντίκτυπο των επιλογών διαμονής τους και να εξετάσουν δικαιότερες εναλλακτικές.

Βιώσιμες επιλογές κράτησης

Για τους ταξιδιώτες που θέλουν να κάνουν τις εμπειρίες διαμονής τους πιο βιώσιμες, υπάρχουν αρκετές εναλλακτικές λύσεις. Πλατφόρμες όπωςFairbnbπροσφέρουν ένα επιχειρηματικό μοντέλο στο οποίο το 50% των τελών τοποθέτησης εισρέει σε τοπικά κοινωνικά έργα. Αυτή η πλατφόρμα είναι ενεργή σε πολλές χώρες όπως η Πορτογαλία, η Ιταλία και η Ισπανία. Ένας άλλος πάροχος,Ecobnb, εστιάζει σε φιλικά προς το περιβάλλον καταλύματα και τα αξιολογεί με βάση δέκα κριτήρια αειφορίας. Επίσης φυτεύεται ένα δέντρο για κάθε κράτηση.

Επιπλέον υπάρχειΚαλώς ήρθατε, όπου οι ταξιδιώτες μπορούν να μείνουν με ντόπιους, καιSocialbnb, που προσφέρει καταλύματα από τοπικές ΜΚΟ και υποστηρίζει κοινωνικά έργα όπως η κατασκευή σχολείων. Περαιτέρω μεταφέρθηκεΕξοχικό σπίτι στη φύσηιδιωτικές εξοχικές κατοικίες, από δεντρόσπιτα έως μικροσκοπικά σπίτια, και συμβάλλει στη διατήρηση της φύσης διοχετεύοντας μέρος των πωλήσεων σε κατάλληλα έργα.

Επισκόπηση του αντίκτυπου της Airbnb

Ενώ η Airbnb επικρίνεται συχνά, μια μελέτη από το Fraunhofer Institute for Industrial Engineering and Organization IAO δείχνει ότι η πλατφόρμα δεν έχει σημαντική επίδραση στις τιμές ενοικίασης ή στη διαθεσιμότητα του χώρου διαβίωσης στη Γερμανία. Αυτή η έρευνα, που πραγματοποιήθηκε για λογαριασμό της Airbnb, διαπιστώνει ότι τα καταλύματα που ενοικιάζονται μέσω της Airbnb αντιπροσωπεύουν μόνο το 0,3% του γερμανικού αποθέματος κατοικιών. Από αυτά τα καταλύματα, μόνο το 0,07% ενοικιάστηκε για περισσότερες από 90 ημέρες το 2023.

Σε πόλεις όπως το Βερολίνο, η έλλειψη στέγης αποδίδεται σε δημογραφικούς παράγοντες όπως η πληθυσμιακή αύξηση και ο πληθωρισμός. Υπολογίζεται ότι θα χρειαστούν περίπου 140.000 διαμερίσματα μέχρι το 2025. Ακόμη και αν η Airbnb έχει θετικό αντίκτυπο στον τουρισμό και την τοπική οικονομία - για παράδειγμα παρέχοντας οικονομικά αποδοτικές εναλλακτικές λύσεις στα ξενοδοχεία - η επίδρασή της στις τιμές ενοικίασης παραμένει αμελητέα σε σύγκριση με άλλους οικονομικούς παράγοντες.

Το 76% των καταλυμάτων που ενοικιάζονται μέσω Airbnb στη Γερμανία ενοικιάζονται μόνο περιστασιακά, γεγονός που καθιστά απαραίτητη τη δημιουργία διαφανών και ισορροπημένων κανόνων για τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις. Πόλεις όπως το Αμβούργο και το Βερολίνο έχουν ήδη εγκρίνει κανονισμούς που απαιτούν από τους οικοδεσπότες να περιλαμβάνουν αριθμούς εγγραφής ή στοιχεία επικοινωνίας στις καταχωρίσεις τους. Αυτές οι προσπάθειες υποστηρίζονται από τον νέο κανονισμό της ΕΕ για τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις, ο οποίος απαιτεί από τις πόλεις να ζητούν δεδομένα από πλατφόρμες μόνο εάν ισχύουν οι τοπικοί κανόνες.

Γίνεται σαφές ότι τόσο οι ταξιδιώτες όσο και οι πάροχοι καταλυμάτων έχουν την ευθύνη να προωθήσουν μια βιώσιμη και δίκαιη τουριστική κουλτούρα που να καλύπτει τις ανάγκες τόσο των επισκεπτών όσο και του τοπικού πληθυσμού.