Vaihtoehtoja Airbnb:lle: Kestävää majoitusta seuraavaa lomaasi varten!

Vaihtoehtoja Airbnb:lle: Kestävää majoitusta seuraavaa lomaasi varten!

Yksityismajoituksen käyttö Airbnb:n kaltaisten alustojen kautta on lisääntynyt merkittävästi viime vuosina. Vaikka tämä tarjoaa matkustajille monia vaihtoehtoja, sillä on myös huomattava kielteinen vaikutus asuntomarkkinoihin monissa kaupungeissa. Matkatoimittaja raportoi, että tällaisten alustojen ekspansiiviset liiketoimintamallit eivät vain nosta vuokria, vaan myös pahentavat asuntopulaa ja syrjäyttävät paikallisia. Tämä ongelma on jo johtanut turistien vastaisiin mielenosoituksiin suosituissa lomakohteissa, kuten Barcelonassa, Mallorcalla ja Teneriffalla, joissa seinillä näkyy iskulauseita, kuten "Turistit menevät kotiin".

Erityisen rajuja toimenpiteitä toteutettiin Espanjassa. Hallitus on määrännyt Airbnb:n poistamaan yli 65 000 yritystä, kun taas Barcelona aikoo kieltää loma-asunnot kokonaan vuoden 2028 loppuun mennessä. Tämä ongelma ei koske vain Espanjaa, vaan myös muita turistikohteita, kuten Venetsiaa, Pariisia, Amsterdamia ja Roomaa. Siksi matkustajia kehotetaan harkitsemaan majoitusvalintojensa vaikutuksia ja harkitsemaan oikeudenmukaisempia vaihtoehtoja.

Kestäviä varausvaihtoehtoja

Matkailijoille, jotka haluavat tehdä majoituskokemuksestaan ​​kestävämpiä, on useita vaihtoehtoja. Alustat kutenFairbnbtarjota liiketoimintamallia, jossa 50 % sijoittumispalkkioista menee paikallisiin sosiaalisiin hankkeisiin. Tämä foorumi toimii useissa maissa, kuten Portugalissa, Italiassa ja Espanjassa. Toinen palveluntarjoaja,Ecobnb, keskittyy ympäristöystävällisiin majoitustiloihin ja arvioi niitä kymmenen kestävän kehityksen kriteerin perusteella. Jokaista varausta varten istutetaan myös puu.

Lisäksi onTervetuloa, jossa matkustajat voivat yöpyä paikallisten kanssa, jaSocialbnb, joka tarjoaa majoitusta paikallisilta kansalaisjärjestöiltä ja tukee sosiaalisia hankkeita, kuten koulun rakentamista. Lisäksi välitettyLuonnon mökkiyksityisiä loma-asuntoja puutaloista pieniin taloihin ja edistää luonnonsuojelua ohjaamalla osan myynnistä sopiviin projekteihin.

Yleiskatsaus Airbnb:n vaikutuksiin

Vaikka Airbnb saa usein kritiikkiä, Fraunhofer Institute for Industrial Engineering and Organisation IAO:n tutkimus osoittaa, että alustalla ei ole merkittävää vaikutusta vuokrahintoihin tai asuintilan saatavuuteen Saksassa. Tämä Airbnb:n teettämä tutkimus osoittaa, että Airbnb:n kautta vuokratun asunnon osuus Saksan asuntokannasta on vain 0,3 prosenttia. Näistä asunnoista vain 0,07 % oli vuokrattu yli 90 päiväksi vuonna 2023.

Berliinin kaltaisissa kaupungeissa asuntopula johtuu demografisista tekijöistä, kuten väestönkasvusta ja inflaatiosta. Arvioidaan, että vuoteen 2025 mennessä tarvitaan noin 140 000 asuntoa. Vaikka Airbnb:llä on positiivinen vaikutus matkailuun ja paikalliseen talouteen – esimerkiksi tarjoamalla kustannustehokkaita vaihtoehtoja hotelleille – sen vaikutus vuokrahintoihin on vähäinen muihin taloudellisiin tekijöihin verrattuna.

76 % Saksassa Airbnb:n kautta vuokratuista asunnoista vuokrataan vain satunnaisesti, minkä vuoksi lyhytaikaisille vuokrauksille on luotava avoimet ja tasapainoiset säännöt. Kaupungit, kuten Hampuri ja Berliini, ovat jo hyväksyneet säädökset, joiden mukaan majoittajien on sisällytettävä luetteloihinsa rekisteröintinumerot tai yhteystiedot. Näitä pyrkimyksiä tukee EU:n uusi lyhytaikaisia ​​vuokra-asioita koskeva asetus, joka vaatii kaupunkeja pyytämään tietoja alustoilta vain, jos paikalliset säännöt ovat asianmukaisia.

Selvää on, että sekä matkailijoilla että majoituksen tarjoajilla on vastuu edistää kestävää ja reilua matkailukulttuuria, joka täyttää sekä vierailijoiden että paikallisen väestön tarpeet.