Alternative ad Airbnb: alloggi sostenibili per le tue prossime vacanze!

Alternative ad Airbnb: alloggi sostenibili per le tue prossime vacanze!

Negli ultimi anni l’utilizzo di alloggi privati ​​tramite piattaforme come Airbnb è aumentato notevolmente. Sebbene ciò offra ai viaggiatori molte opzioni, ha anche un notevole impatto negativo sui mercati immobiliari in molte città. Reporter di viaggio riferisce che i modelli di business espansivi di tali piattaforme non stanno solo facendo aumentare gli affitti, ma anche esacerbando la carenza di alloggi e sfollando la gente del posto. Questo problema ha già portato a manifestazioni antituristiche in famose destinazioni turistiche come Barcellona, ​​Maiorca e Tenerife, dove sui muri si possono vedere slogan come “I turisti tornano a casa”.

Misure particolarmente drastiche sono state adottate in Spagna. Il governo ha ordinato ad Airbnb di rimuovere oltre 65.000 annunci, mentre Barcellona prevede di vietare completamente gli affitti per le vacanze entro la fine del 2028. Questo problema non riguarda solo la Spagna, ma riguarda anche altre località turistiche come Venezia, Parigi, Amsterdam e Roma. I viaggiatori sono quindi invitati a considerare l’impatto delle loro scelte di alloggio e a considerare alternative più giuste.

Opzioni di prenotazione sostenibili

Per i viaggiatori che desiderano rendere la propria esperienza di alloggio più sostenibile, esistono diverse alternative. Piattaforme comeFairbnboffrire un modello di business in cui il 50% delle commissioni di collocamento confluiscono in progetti sociali locali. Questa piattaforma è attiva in diversi paesi come Portogallo, Italia e Spagna. Un altro fornitore,Ecobnb, si concentra sugli alloggi rispettosi dell'ambiente e li valuta sulla base di dieci criteri di sostenibilità. Inoltre per ogni prenotazione viene piantato un albero.

Inoltre c'èSii il benvenuto, dove i viaggiatori possono soggiornare con la gente del posto, eSocialbnb, che offre alloggi presso ONG locali e sostiene progetti sociali come l'edilizia scolastica. Inoltre trasmessoCasetta nella naturacase vacanza private, dalle case sugli alberi alle minicase, e contribuisce alla conservazione della natura destinando parte delle vendite a progetti adeguati.

Panoramica dell'impatto di Airbnb

Mentre Airbnb viene spesso criticato, uno studio dell’Istituto Fraunhofer per l’ingegneria industriale e l’organizzazione IAO mostra che la piattaforma non ha alcuna influenza significativa sui prezzi degli affitti o sulla disponibilità di spazi abitativi in ​​Germania. Da questa ricerca, condotta per conto di Airbnb, risulta che gli alloggi affittati tramite Airbnb rappresentano solo lo 0,3% del patrimonio immobiliare tedesco. Di questi alloggi, solo lo 0,07% è stato affittato per più di 90 giorni nel 2023.

In città come Berlino, la carenza di alloggi è attribuita a fattori demografici come la crescita della popolazione e l’inflazione. Si stima che entro il 2025 saranno necessari circa 140.000 appartamenti. Anche se Airbnb ha un impatto positivo sul turismo e sull’economia locale, ad esempio fornendo alternative economicamente vantaggiose agli hotel, il suo impatto sui prezzi degli affitti rimane trascurabile rispetto ad altri fattori economici.

Il 76% degli alloggi affittati tramite Airbnb in Germania vengono affittati solo occasionalmente, il che rende necessario creare regole trasparenti ed equilibrate per gli affitti a breve termine. Città come Amburgo e Berlino hanno già approvato norme che richiedono agli host di includere numeri di registrazione o informazioni di contatto nei loro annunci. Questi sforzi sono supportati dal nuovo regolamento UE sugli affitti a breve termine, che impone alle città di richiedere dati alle piattaforme solo se le norme locali sono appropriate.

Diventa chiaro che sia i viaggiatori che i fornitori di alloggi hanno la responsabilità di promuovere una cultura del turismo sostenibile ed equa che soddisfi le esigenze sia dei visitatori che della popolazione locale.