Alternativas ao Airbnb: alojamento sustentável para as suas próximas férias!

Alternativas ao Airbnb: alojamento sustentável para as suas próximas férias!

A utilização de alojamento privado através de plataformas como a Airbnb aumentou significativamente nos últimos anos. Embora isto ofereça muitas opções aos viajantes, também tem um impacto negativo notável nos mercados imobiliários de muitas cidades. Repórter de viagens relata que os modelos de negócio expansivos destas plataformas não estão apenas a aumentar as rendas, mas também a agravar a escassez de habitação e a deslocar a população local. Esta questão já levou a manifestações antiturísticas em destinos de férias populares como Barcelona, ​​Maiorca e Tenerife, onde slogans como “Turistas vão para casa” podem ser vistos nas paredes.

Medidas particularmente drásticas foram tomadas em Espanha. O governo ordenou que a Airbnb removesse mais de 65.000 anúncios, enquanto Barcelona planeia proibir completamente os alugueres de férias até ao final de 2028. Este problema não afecta apenas Espanha, mas também outros locais turísticos como Veneza, Paris, Amesterdão e Roma. Os viajantes são, portanto, instados a considerar o impacto das suas escolhas de alojamento e a considerar alternativas mais justas.

Opções de reserva sustentáveis

Para os viajantes que procuram tornar as suas experiências de alojamento mais sustentáveis, existem várias alternativas. Plataformas comoFairbnboferecem um modelo de negócios em que 50% das taxas de colocação revertem para projetos sociais locais. Esta plataforma está ativa em vários países como Portugal, Itália e Espanha. Outro fornecedor,Ecobnb, concentra-se em acomodações ecologicamente corretas e as avalia com base em dez critérios de sustentabilidade. Uma árvore também é plantada para cada reserva.

Além disso háSeja bem-vindo, onde os viajantes podem ficar com os habitantes locais, eSocialbnb, que oferece alojamento de ONG locais e apoia projetos sociais como a construção de escolas. Além disso transmitidoCasa de campo naturalcasas de férias privadas, desde casas nas árvores a pequenas casas, e contribui para a conservação da natureza canalizando parte das vendas para projetos apropriados.

Visão geral do impacto do Airbnb

Embora o Airbnb seja frequentemente criticado, um estudo do Instituto Fraunhofer de Engenharia e Organização Industrial IAO mostra que a plataforma não tem influência significativa nos preços dos aluguéis ou na disponibilidade de espaço residencial na Alemanha. Esta investigação, realizada em nome da Airbnb, conclui que os alojamentos alugados através da Airbnb representam apenas 0,3% do parque habitacional alemão. Destes alojamentos, apenas 0,07% foram alugados por mais de 90 dias em 2023.

Em cidades como Berlim, a escassez de habitação é atribuída a factores demográficos, como o crescimento populacional e a inflação. Estima-se que serão necessários cerca de 140 000 apartamentos até 2025. Mesmo que a Airbnb tenha um impacto positivo no turismo e na economia local - por exemplo, ao fornecer alternativas económicas aos hotéis - o seu impacto nos preços dos alugueres continua a ser insignificante em comparação com outros factores económicos.

76% dos alojamentos alugados através da Airbnb na Alemanha são alugados apenas ocasionalmente, o que torna necessária a criação de regras transparentes e equilibradas para alugueres de curta duração. Cidades como Hamburgo e Berlim já aprovaram regulamentos que exigem que os anfitriões incluam números de registo ou informações de contacto nos seus anúncios. Estes esforços são apoiados pelo novo regulamento da UE sobre arrendamentos de curta duração, que exige que as cidades só solicitem dados às plataformas se as regras locais forem apropriadas.

Torna-se claro que tanto os viajantes como os fornecedores de alojamento têm a responsabilidade de promover uma cultura turística sustentável e justa que satisfaça as necessidades dos visitantes e da população local.