Airbnb 的替代方案：为您的下一个假期提供可持续的住宿！

Airbnb 的替代方案：为您的下一个假期提供可持续的住宿！

近年来，通过 Airbnb 等平台使用私人住宿的人数大幅增加。虽然这为旅行者提供了多种选择，但它也对许多城市的房地产市场产生了明显的负面影响。 旅游记者 报道称，此类平台的扩张性商业模式不仅推高了租金，还加剧了住房短缺并导致当地人流离失所。这一问题已经在巴塞罗那、马略卡岛和特内里费岛等热门度假胜地引发了反游客示威活动，墙上贴满了“游客回家”等标语。

西班牙采取了特别严厉的措施。政府已命令 Airbnb 删除超过 65,000 个房源，而巴塞罗那计划在 2028 年底前完全禁止度假租赁。这个问题不仅影响西班牙，还影响威尼斯、巴黎、阿姆斯特丹和罗马等其他旅游热点。因此，敦促旅行者考虑住宿选择的影响并考虑更公平的选择。

可持续的预订选项

对于希望让住宿体验更加可持续的旅行者来说，有多种选择。平台如费尔民宿提供一种商业模式，其中 50% 的安置费流入当地社会项目。该平台活跃于葡萄牙、意大利和西班牙等多个国家。另一个提供商，生态民宿，专注于环保住宿，并根据十项可持续性标准对其进行评估。每次预订都会种植一棵树。

另外还有欢迎，旅行者可以与当地人一起住宿，并且社交民宿，它为当地非政府组织提供住宿并支持学校建设等社会项目。进一步传达自然小屋私人度假屋，从树屋到小房子，并通过将部分销售投入适当的项目来为自然保护做出贡献。

Airbnb 影响概述

尽管 Airbnb 经常受到批评，但弗劳恩霍夫工业工程研究所和 IAO 组织的一项研究表明，该平台对德国的租金价格或居住空间的可用性没有重大影响。这项代表 Airbnb 进行的研究发现，通过 Airbnb 出租的住宿仅占德国住房存量的 0.3%。其中，2023年只有0.07%的出租时间超过90天。

在柏林等城市，住房短缺归因于人口增长和通货膨胀等人口因素。据估计，到 2025 年将需要约 140,000 套公寓。即使 Airbnb 对旅游业和当地经济产生了积极影响（例如通过提供具有成本效益的酒店替代方案），但与其他经济因素相比，其对租金价格的影响仍然可以忽略不计。

德国 76% 通过 Airbnb 租赁的住宿只是偶尔出租，这使得有必要为短期租赁制定透明和平衡的规则。汉堡和柏林等城市已经通过了规定，要求房东在房源中包含注册号码或联系信息。这些努力得到了欧盟关于短期租赁的新法规的支持，该法规要求城市仅在当地规则合适的情况下才向平台请求数据。

很明显，旅行者和住宿提供商都有责任促进可持续和公平的旅游文化，以满足游客和当地居民的需求。