Prora: KdF-i kompleksist turismiflopini – mis läheb valesti?

Prora: KdF-i kompleksist turismiflopini – mis läheb valesti?

Läänemeri on Saksamaa puhkajate seas jätkuvalt väga populaarne. 2022. aastal külastas Rügeni ja Hiddensee saari umbes 1,4 miljonit turisti. Hoolimata sellest üldisest entusiasmist on ka reisijate seas vähem populaarseid sihtkohti, näiteks Binzi lähedal asuv Prora. Kunagi elanikkonna puhkealaks kavandatud rajatis meelitab kohale vaid üksikuid külastajaid. Lääs teatab, et Prora kavandati algselt KdF-i (Jõud läbi rõõmu) kompleksina, et pakkuda Saksa töötajatele taskukohast puhkust. Ainult mürsk valmis 1939. aastaks, enne kui Teine maailmasõda lükkas edasised ehitustööd oluliselt edasi.

Pärast sõda võttis ala üle Punaarmee, mida hiljem kasutas SDV rahvuslik rahvaarmee (NVA). Kompleks on olnud avalikkusele avatud alles 1993. aastast ja 1994. aastal kuulutati see muinsuskaitse alla kuuluvaks hooneks. Visioon arendada Prorast kaasaegne puhkekeskus koos muuseumi ja perehotelliga jääb aga suures osas täitmata. Vikipeedia annab olulist taustainfot arhitekt Clemens Klotzi projekteeritud ja 1937. aasta maailmanäitusel Grand Prix pälvinud kompleksi ajaloolise tähtsuse kohta.

Praegused väljakutsed

Praegused väljakutsed on mitmekesised. Vaatamata sanitaarruumide ja söögikohtade ehitamisele kvartalitesse on turism Proras endiselt kehv. Teadaannete kohaselt ei tunne külalised end teretulnuna ja renoveeritavate hoonete “privaatsus” olukorda ei aita. Enamik Prora plokke on endiselt tühjad. See näitab, et algne eesmärk luua umbes 10 000 kauni merevaatega külalistetuba jäi saavutamata.

Mõned ettevõtted, nagu Café Patcus ja jäätiseputka omanik Mohammed Ali Abid, on optimistlikud ja rõhutavad oma külaliste sõbralikkust. Kuigi turismi areng on aeglane, korraldatakse kompleksis endiselt iga-aastaseid liivaskulptuuride näitusi, mis pakuvad külastajatele mõningaid vaatamisväärsusi. Prora keskus esitas aga 2024. aastal pankrotiavalduse, mis halvendas olukorda veelgi. Kavandatud ehitusprojektid, nagu peresõbralik hotell III kvartalis ja muuseum V kvartalis, on seiskunud, mistõttu on väljavaated saidi taaselustamiseks sünged.

Finantsaspektid

Majanduslikust vaatenurgast on Proras kinnisvara keskmine ruutmeetri hind 5741 eurot, mis on paljudele potentsiaalsetele ostjatele suur takistus. Kuigi osa kompleksist on juba müüdud, jääb suur osa sellest kasutamata. Algatused paiga taaselustamiseks on olnud seni üsna kõhklevad. Kuigi plaanis on ajalooline ülevaade, puudub piisav huvi ja teostus.

Üldiselt on Prora põnev, kuid väljakutseid pakkuv näide Saksamaa sõjajärgsest ajaloost. Kuigi Läänemeri tervikuna on turistide jaoks magnet, peab Prora kiiresti leidma uusi viise, kuidas ühendada oma ajalooline tähtsus atraktiivsete turismipakkumistega.