Майорка отвръща на удара: 65 000 незаконни реклами в Airbnb са насочени!

Майорка отвръща на удара: 65 000 незаконни реклами в Airbnb са насочени!

В Майорка ваканционните апартаменти и фините продължават да бъдат популярни места за настаняване сред пътниците. Но процъфтяващият сектор на ваканционните имоти под наем има своите недостатъци, които стават все по-забележими. Испанското правителство обяви, че ще премахне над 65 000 неоторизирани обяви в Airbnb в опит да ограничи незаконните ваканционни наеми. Това засяга около 7000 реклами само в Майорка. Островният съвет приветства тази мярка, тъй като тя допринася значително за борбата срещу сенчестите наеми и има за цел да помогне за намаляване на натиска върху обикновения жилищен пазар, който вече страда от остър недостиг на жилища. Западът съобщава, че около една трета от ваканционните апартаменти, предлагани на Балеарските острови, нямат валиден лиценз.

Тази ситуация накара местните власти да предприемат свои собствени мерки за борба с незаконните реклами. Това включва не само апартаменти, но също така са идентифицирани незаконни оферти като палатки, лодки и импровизирани колиби. Испанското правителство издаде три инструкции до европейската централа на Airbnb в Ирландия през последните месеци за премахване на засегнатите реклами. Според Министерството на защитата на потребителите в Мадрид те са класифицирани като незаконни, тъй като много от тях не отговарят на законовите изисквания или просто не предоставят номера на лицензи. Вестник Майорка посочва, че мярката потенциално би могла да затрудни намирането на евтино ваканционно настаняване за германските летовници.

Въздействието върху жилищния пазар

Наемането на ваканционни апартаменти се разраства в основните туристически райони, което в много случаи води до дисбаланс между търсене и предлагане. Търсенето често надвишава предлагането в столичните райони, което води до повишаване на цените на наемите. Това развитие доведе до демонстрации за достъпни жилища в цялата страна, които последно се състояха през април.

Министерството на защита на потребителите подчерта, че изтриваните обяви нарушават общите нормативни изисквания. Засегнати са цели апартаменти, но стаите в апартамента на хазяина не са включени в заличаването. Много от проблемните обяви нямат необходимите номера на лицензи или регистрация в местните власти, което прави мониторинга на ваканционните наеми още по-труден.

Съдебни спорове с Airbnb

Самата Airbnb оспори заповедта за изтриване и поиска временна правна защита срещу премахването на 5800 реклами, но това беше отхвърлено от Висшия административен съд в Мадрид. Въпреки че органът остава уверен, че Airbnb ще се съобрази, компанията все още не е отговорила на запитвания.

В обобщение може да се каже, че мерките на испанското правителство представляват решителна стъпка в борбата с незаконните ваканционни наеми и имат за цел да облекчат натиска върху жилищния пазар в Майорка. Предстои обаче да видим какво ще бъде изпълнението и реакциите на засегнатите наемодатели и платформи.