Mallorca vrací úder: Cílí 65 000 nelegálních reklam Airbnb!

Mallorca vrací úder: Cílí 65 000 nelegálních reklam Airbnb!

Na Mallorce jsou prázdninové apartmány a finky i nadále oblíbeným ubytováním cestovatelů. Rozvíjející se sektor rekreačních pronájmů má ale i své stinné stránky, které jsou stále znatelnější. Španělská vláda oznámila, že odstraní více než 65 000 neautorizovaných nabídek Airbnb ve snaze omezit nelegální rekreační pronájmy. To se týká asi 7 000 reklam jen na Mallorce. Ostrovní rada toto opatření vítá, protože významně přispívá k boji proti stínovým nájmům a má pomoci snížit tlak na běžný trh s bydlením, který již nyní trpí akutním nedostatkem bytů. Západ uvádí, že přibližně třetina prázdninových bytů nabízených na Baleárských ostrovech nemá platnou licenci.

Tato situace vedla k tomu, že místní úřady přijaly vlastní opatření v boji proti nelegální reklamě. To zahrnuje nejen byty, ale byly identifikovány i nelegální nabídky, jako jsou stany, lodě a provizorní chatrče. Španělská vláda vydala v posledních měsících evropské centrále Airbnb v Irsku tři pokyny k odstranění dotčených reklam. Podle ministerstva pro ochranu spotřebitelů v Madridu byly tyto označeny jako nelegální, protože mnohé z nich nesplňují zákonné požadavky nebo jednoduše neuvádějí licenční čísla. Mallorca noviny poukazuje na to, že toto opatření by potenciálně mohlo německým rekreantům ztížit hledání levného prázdninového ubytování.

Vliv na trh s bydlením

Pronájmy rekreačních apartmánů se v hlavních turistických oblastech rozmohly, což v mnoha případech vede k nerovnováze mezi nabídkou a poptávkou. Poptávka v metropolitních oblastech často převyšuje nabídku, což vede ke zvýšení cen nájmů. Tento vývoj vedl k demonstracím za dostupné bydlení po celé zemi, které se naposledy konaly v dubnu.

Ministerstvo ochrany spotřebitele zdůraznilo, že smazané reklamy porušují obecné regulační požadavky. Dotčeny jsou celé byty, ale pokoje v bytě pronajímatele nejsou zahrnuty do výmazu. Mnoho problematických nabídek postrádá požadovaná licenční čísla nebo registraci u místních úřadů, což ještě více ztěžuje sledování rekreačních pronájmů.

Soudní spory s Airbnb

Samotné Airbnb napadlo příkaz k vymazání a požádalo o prozatímní právní ochranu proti odstranění 5 800 reklam, což však zamítl Vyšší správní soud v Madridu. Přestože úřad zůstává přesvědčen, že Airbnb vyhoví, společnost zatím na dotazy nereagovala.

Souhrnně lze říci, že opatření španělské vlády představují rozhodující krok v boji proti nelegálním rekreačním pronájmům a mají za cíl zmírnit tlak na trh s bydlením na Mallorce. Jaká bude realizace a reakce dotčených pronajímatelů a platforem, se však teprve uvidí.