Majorque contre-attaque : 65 000 publicités Airbnb illégales ciblées !

Majorque contre-attaque : 65 000 publicités Airbnb illégales ciblées !

À Majorque, les appartements de vacances et les fincas continuent d'être des hébergements populaires auprès des voyageurs. Mais le secteur en plein essor de la location saisonnière a ses inconvénients, qui deviennent de plus en plus visibles. Le gouvernement espagnol a annoncé qu'il supprimerait plus de 65 000 annonces Airbnb non autorisées dans le but de lutter contre les locations de vacances illégales. Cela concerne environ 7 000 annonces rien qu’à Majorque. Le conseil insulaire salue cette mesure car elle apporte une contribution significative à la lutte contre les loyers fantômes et vise à contribuer à réduire la pression sur le marché immobilier ordinaire, qui souffre déjà d'une grave pénurie de logements. L'Occident rapporte qu'environ un tiers des appartements de vacances proposés aux îles Baléares ne disposent pas d'un permis valide.

Cette situation a conduit les autorités locales à prendre leurs propres mesures pour lutter contre les publicités illégales. Cela ne concerne pas seulement les appartements, mais également les offres illégales telles que les tentes, les bateaux et les cabanes de fortune. Le gouvernement espagnol a donné trois instructions au siège européen d'Airbnb en Irlande ces derniers mois pour supprimer les annonces concernées. Selon le ministère de la Protection des consommateurs de Madrid, ces produits ont été classés comme illégaux car beaucoup ne respectent pas les exigences légales ou ne fournissent tout simplement pas de numéro de licence. Journal de Majorque souligne que cette mesure pourrait potentiellement rendre plus difficile pour les vacanciers allemands la recherche d'un logement de vacances bon marché.

L'impact sur le marché du logement

Les locations d'appartements de vacances sont devenues monnaie courante dans les principales zones touristiques, ce qui entraîne dans de nombreux cas un déséquilibre entre l'offre et la demande. La demande dépasse souvent l’offre dans les zones métropolitaines, ce qui entraîne une augmentation des prix des loyers. Cette évolution a donné lieu à des manifestations en faveur de logements abordables à travers le pays, dont la dernière a eu lieu en avril.

Le ministère de la Protection des consommateurs a souligné que les annonces supprimées violaient les exigences réglementaires générales. Des appartements entiers sont concernés, mais les pièces de l'appartement du propriétaire ne sont pas incluses dans la suppression. De nombreuses annonces problématiques ne disposent pas des numéros de licence requis ou d'un enregistrement auprès des autorités locales, ce qui rend le suivi des locations de vacances encore plus difficile.

Litige avec Airbnb

Airbnb elle-même a contesté l'ordre de suppression et a demandé une protection juridique provisoire contre la suppression de 5 800 annonces, mais celle-ci a été rejetée par le tribunal administratif supérieur de Madrid. Bien que l'autorité reste convaincue qu'Airbnb se conformera, la société n'a pas encore répondu aux demandes de renseignements.

En résumé, on peut dire que les mesures du gouvernement espagnol représentent une étape décisive dans la lutte contre les locations de vacances illégales et visent à soulager la pression sur le marché du logement à Majorque. Il reste toutefois à voir quelle sera la mise en œuvre et les réactions des propriétaires et des plateformes concernés.