Mallorca uzvraća udarac: Na meti je 65.000 ilegalnih Airbnb oglasa!

Mallorca uzvraća udarac: Na meti je 65.000 ilegalnih Airbnb oglasa!

Na Mallorci, apartmani i kuće za odmor i dalje su popularan smještaj za putnike. No, rastući sektor iznajmljivanja za odmor ima svoje loše strane, koje postaju sve uočljivije. Španjolska vlada najavila je da će ukloniti više od 65.000 neovlaštenih Airbnb oglasa u pokušaju da suzbije ilegalno iznajmljivanje nekretnina za odmor. To utječe na oko 7000 oglasa samo na Mallorci. Otočna skupština pozdravlja ovu mjeru jer daje značajan doprinos borbi protiv najma u sjeni i ima za cilj pomoći u smanjenju pritiska na redovno stambeno tržište koje već pati od akutne nestašice stanova. Zapad izvještava da oko trećina apartmana za odmor koji se nude na Balearskim otocima nema valjanu dozvolu.

Ova situacija dovela je do toga da su lokalne vlasti poduzele vlastite mjere za borbu protiv nezakonitih reklama. To ne uključuje samo stanove, već je identificirana i ilegalna ponuda poput šatora, čamaca i improviziranih koliba. Španjolska vlada izdala je tri upute Airbnbovom europskom sjedištu u Irskoj u posljednjih nekoliko mjeseci da uklone zahvaćene oglase. Prema Ministarstvu za zaštitu potrošača u Madridu, one su klasificirane kao nezakonite jer mnoge nisu u skladu sa zakonskim zahtjevima ili jednostavno ne daju brojeve dozvola. Mallorca novine ističe da bi ta mjera potencijalno mogla otežati njemačkim turistima pronalazak jeftinog smještaja za odmor.

Utjecaj na tržište nekretnina

Iznajmljivanje apartmana za odmor postalo je rašireno u glavnim turističkim područjima, što u mnogim slučajevima dovodi do neravnoteže između ponude i potražnje. Potražnja često premašuje ponudu u gradskim područjima, što dovodi do povećanja cijena najma. Ovakav razvoj doveo je do demonstracija za pristupačno stanovanje diljem zemlje, koje su posljednje održane u travnju.

Ministarstvo zaštite potrošača ističe da oglasi koji se brišu krše opće zakonske zahtjeve. Zahvaćeni su cijeli stanovi, ali brisanjem nisu obuhvaćene sobe u stanu iznajmljivača. Mnogi od problematičnih popisa nemaju potrebne brojeve licenci ili registraciju kod lokalnih vlasti, što dodatno otežava nadzor iznajmljivanja za odmor.

Sudski spor s Airbnbom

Sam Airbnb osporio je nalog za brisanje i podnio zahtjev za privremenu pravnu zaštitu protiv uklanjanja 5800 oglasa, no to je odbio Viši upravni sud u Madridu. Iako su vlasti uvjerene da će Airbnb udovoljiti zahtjevima, tvrtka još nije odgovorila na upite.

Ukratko, može se reći da mjere španjolske vlade predstavljaju odlučujući korak u borbi protiv ilegalnog iznajmljivanja za odmor i imaju za cilj smanjiti pritisak na stambeno tržište na Mallorci. Međutim, ostaje za vidjeti kakva će biti implementacija i reakcije pogođenih iznajmljivača i platformi.