Maljorka smogia atgal: nukreipta į 65 000 nelegalių Airbnb skelbimų!

Maljorka smogia atgal: nukreipta į 65 000 nelegalių Airbnb skelbimų!

Maljorkoje atostogų apartamentai ir „fincas“ ir toliau yra populiarios keliautojų apgyvendinimo vietos. Tačiau klestintis atostogų nuomos sektorius turi ir neigiamų pusių, kurios tampa vis labiau pastebimos. Ispanijos vyriausybė paskelbė, kad pašalins daugiau nei 65 000 neteisėtų „Airbnb“ sąrašų, siekdama pažaboti nelegalią atostogų nuomą. Tai turi įtakos maždaug 7 000 skelbimų vien Maljorkoje. Salos taryba palankiai vertina šią priemonę, nes ji labai prisideda prie kovos su šešėline nuoma ir yra skirta padėti sumažinti spaudimą įprasto būsto rinkai, kuri ir taip kenčia nuo didelio būsto trūkumo. Vakarai praneša, kad maždaug trečdalis Balearų salose siūlomų atostogų butų neturi galiojančios licencijos.

Dėl šios padėties vietos valdžios institucijos ėmėsi priemonių kovoti su neteisėta reklama. Tai apima ne tik butus, bet ir nelegalius pasiūlymus, pavyzdžiui, palapines, valtis ir laikinus namelius. Pastaraisiais mėnesiais Ispanijos vyriausybė Airbnb Europos būstinei Airijoje pateikė tris nurodymus pašalinti paveiktus skelbimus. Madrido vartotojų apsaugos ministerijos teigimu, jos priskirtos nelegalioms, nes daugelis nesilaiko teisinių reikalavimų arba tiesiog nepateikia licencijų numerių. Maljorkos laikraštis atkreipia dėmesį į tai, kad dėl šios priemonės Vokietijos poilsiautojams gali būti sunkiau rasti pigų atostogų būstą.

Poveikis būsto rinkai

Atostogoms skirtų butų nuoma paplito pagrindinėse turistinėse vietovėse, o tai daugeliu atvejų lemia pasiūlos ir paklausos disbalansą. Paklausa dažnai viršija pasiūlą didmiesčiuose, todėl didėja nuomos kainos. Dėl šios plėtros visoje šalyje surengtos demonstracijos dėl prieinamo būsto, kurios paskutinį kartą vyko balandžio mėn.

Vartotojų teisių apsaugos ministerija pabrėžė, kad naikinami skelbimai pažeidžia bendruosius reguliavimo reikalavimus. Paveikti visi butai, tačiau nuomotojo buto kambariai neįtraukiami į išbraukimą. Daugelyje probleminių sąrašų trūksta reikiamų licencijų numerių arba registracijos vietos valdžios institucijose, todėl atostogų nuomos stebėjimas dar labiau apsunkinamas.

Bylinėjimasis su Airbnb

Pati „Airbnb“ užginčijo įsakymą ištrinti sprendimą ir kreipėsi dėl laikinosios teisinės apsaugos nuo 5800 skelbimų pašalinimo, tačiau Madrido aukštasis administracinis teismas tai atmetė. Nors institucija tebėra įsitikinusi, kad Airbnb laikysis, bendrovė dar neatsakė į užklausas.

Apibendrinant galima teigti, kad Ispanijos vyriausybės priemonės yra ryžtingas žingsnis kovojant su neteisėta nuoma atostogoms ir siekiama sumažinti spaudimą būsto rinkai Maljorkoje. Tačiau belieka laukti, koks bus paveiktų savininkų ir platformų įgyvendinimas ir reakcijos.