Maljorka dod triecienu: atlasītas 65 000 nelegālas Airbnb reklāmas!

Maljorka dod triecienu: atlasītas 65 000 nelegālas Airbnb reklāmas!

Maljorkā brīvdienu dzīvokļi un fincas joprojām ir iecienītas ceļotāju apmešanās vietas. Taču plaukstošajam brīvdienu īres sektoram ir savi mīnusi, kas kļūst arvien pamanāmāki. Spānijas valdība ir paziņojusi, ka tā noņems vairāk nekā 65 000 nesankcionētu Airbnb sarakstu, cenšoties ierobežot nelegālo īrēšanu brīvdienām. Tas ietekmē aptuveni 7000 sludinājumu tikai Maljorkā. Salas padome atzinīgi vērtē šo pasākumu, jo tas sniedz būtisku ieguldījumu cīņā pret ēnu īri un ir paredzēts, lai palīdzētu samazināt spiedienu uz parasto mājokļu tirgu, kas jau tagad cieš no akūta mājokļu trūkuma. Rietumi ziņo, ka aptuveni trešdaļai Baleāru salās piedāvāto brīvdienu dzīvokļu nav derīgas licences.

Šīs situācijas dēļ vietējās varas iestādes ir veikušas savus pasākumus, lai apkarotu nelegālo reklāmu. Tas attiecas ne tikai uz dzīvokļiem, bet arī ir konstatēti nelegāli piedāvājumi, piemēram, teltis, laivas un pagaidu būdiņas. Spānijas valdība pēdējo mēnešu laikā ir devusi trīs norādījumus Airbnb Eiropas galvenajam birojam Īrijā, lai noņemtu skartās reklāmas. Saskaņā ar Madrides Patērētāju tiesību aizsardzības ministrijas sniegto informāciju tie ir klasificēti kā nelikumīgi, jo daudzi neatbilst juridiskajām prasībām vai vienkārši nenorāda licences numurus. Maljorkas laikraksts norāda, ka pasākums potenciāli varētu apgrūtināt Vācijas atpūtnieku iespējas atrast lētas brīvdienu naktsmītnes.

Ietekme uz mājokļu tirgu

Brīvdienu dzīvokļu īre ir kļuvusi ļoti izplatīta galvenajos tūrisma rajonos, kas daudzos gadījumos izraisa nelīdzsvarotību starp piedāvājumu un pieprasījumu. Pieprasījums bieži pārsniedz piedāvājumu lielpilsētu rajonos, kā rezultātā pieaug īres cenas. Šī attīstība visā valstī ir izraisījusi mājokļu par pieņemamu cenu demonstrācijas, kas pēdējo reizi notika aprīlī.

Patērētāju tiesību aizsardzības ministrija uzsvērusi, ka dzēšamās reklāmas pārkāpj vispārīgās normatīvās prasības. Tiek ietekmēti visi dzīvokļi, bet saimnieka dzīvoklī esošās istabas nav iekļautas svītrojumā. Daudziem problemātiskajiem sarakstiem trūkst nepieciešamo licenču numuru vai reģistrācijas vietējās varas iestādēs, padarot atvaļinājuma īres uzraudzību vēl grūtāku.

Tiesvedība ar Airbnb

Airbnb pati apstrīdēja dzēšanas rīkojumu un lūdza pagaidu tiesisko aizsardzību pret 5800 reklāmu noņemšanu, taču Madrides Augstākā administratīvā tiesa to noraidīja. Lai gan iestāde joprojām ir pārliecināta, ka Airbnb ievēros, uzņēmums vēl nav atbildējis uz jautājumiem.

Rezumējot, var teikt, ka Spānijas valdības pasākumi ir izšķirošs solis cīņā pret nelegālu īri brīvdienām, un to mērķis ir mazināt spiedienu uz Maljorkas mājokļu tirgu. Tomēr vēl ir jāredz, kāda būs skarto saimnieku un platformu īstenošana un reakcija.