马略卡岛反击：65,000 个非法 Airbnb 广告成为目标！

马略卡岛反击：65,000 个非法 Airbnb 广告成为目标！

在马略卡岛，度假公寓和庄园仍然是旅行者的热门住宿选择。但蓬勃发展的度假租赁行业也有其缺点，而且这些缺点正变得越来越明显。西班牙政府宣布将删除超过 65,000 个未经授权的 Airbnb 房源，以遏制非法度假租赁。仅马略卡岛就有约 7,000 个广告受到影响。岛议会对这一措施表示欢迎，因为它为打击影子租金做出了重大贡献，并旨在帮助减轻已经遭受严重住房短缺的常规住房市场的压力。 西方 据报道，巴利阿里群岛大约三分之一的度假公寓没有有效的许可证。

这种情况导致地方当局采取自己的措施打击非法广告。这不仅包括公寓，还发现了帐篷、船只和临时小屋等非法商品。近几个月来，西班牙政府已向爱彼迎位于爱尔兰的欧洲总部发出三项指示，要求其删除受影响的广告。据马德里消费者保护部称，这些产品已被归类为非法产品，因为许多产品不符合法律要求或根本不提供许可证号。 马略卡岛报纸 指出，该措施可能会使德国度假者更难找到廉价的度假住宿。

对房地产市场的影响

核心旅游区度假公寓租赁泛滥，很多情况下导致供需失衡。大都市地区的需求往往超过供应，导致租金价格上涨。这一发展导致了全国范围内的经济适用房示威活动，最近一次是在四月份举行的。

消费者保护部强调，被删除的广告违反了一般监管要求。整套公寓都会受到影响，但房东公寓的房间不包括在删除范围内。许多有问题的房源缺乏所需的许可证号码或在地方当局注册，这使得度假租赁监控变得更加困难。

与 Airbnb 的诉讼

Airbnb 本身对删除令提出质疑，并申请临时法律保护以防止删除 5,800 个广告，但遭到马德里高等行政法院的驳回。尽管当局仍然相信 Airbnb 会遵守规定，但该公司尚未回应询问。

综上所述，可以说，西班牙政府的举措是打击非法度假租赁的决定性一步，旨在缓解马略卡岛房地产市场的压力。不过，受影响的房东和平台的实施和反应如何，还有待观察。