Prora: Od KdF kompleksa do turističkog promašaja - Što nije u redu?

Prora: Od KdF kompleksa do turističkog promašaja - Što nije u redu?

Baltičko more i dalje je vrlo popularno među njemačkim turistima. U 2022. oko 1,4 milijuna turista posjetilo je otoke Rügen i Hiddensee. Unatoč tom općem oduševljenju, postoje i odredišta koja su manje popularna među putnicima, poput Prore kod Binza. Objekt, koji je nekada bio planiran kao rekreacijski prostor za stanovništvo, privlači tek rijetke posjetitelje. Zapad izvješćuje da je Prora izvorno zamišljena kao KdF (Strength through Joy) kompleks kako bi njemačkim radnicima omogućio pristupačan odmor. Samo je školjka dovršena do 1939., prije nego što je Drugi svjetski rat značajno odgodio daljnje građevinske radove.

Nakon rata, Crvena armija je preuzela mjesto, koje je kasnije koristila Nacionalna narodna armija (NVA) DDR-a. Kompleks je otvoren za javnost tek od 1993. godine, a 1994. godine proglašen je zaštićenom zgradom. Međutim, vizija razvoja Prore u moderno turističko naselje s muzejom i obiteljskim hotelom ostaje uglavnom neostvarena. Wikipedia pruža važne pozadinske informacije o povijesnom značaju kompleksa koji je dizajnirao arhitekt Clemens Klotz i koji je nagrađen Grand Prixom na Svjetskoj izložbi 1937.

Aktualni izazovi

Aktualni izazovi su raznoliki. Unatoč izgradnji sanitarnih čvorova i ugostiteljskih objekata u blokovima, turizam u Prori je i dalje loš. Prema izvješćima, gosti se ne osjećaju dobrodošli, a "privatna" priroda obnovljenih zgrada ne pomaže situaciji. Većina blokova u Prori još je prazna. To pokazuje da prvotni cilj stvaranja oko 10.000 soba za goste s prekrasnim pogledom na more nije postignut.

Neke tvrtke, kao što su Café Patcus i vlasnik štandova sa sladoledom Mohammed Ali Abid, optimistični su i ističu ljubaznost svojih gostiju. Iako je razvoj turizma spor, kompleks još uvijek ugošćuje godišnje izložbe skulptura od pijeska, koje pružaju neke atrakcije posjetiteljima. No, Centar Prora je 2024. godine podnio zahtjev za stečaj, što je dodatno pogoršalo situaciju. Planirani građevinski projekti poput obiteljskog hotela u Bloku III i muzeja u Bloku V su u zastoju, zbog čega se izgledi za revitalizaciju lokacije čine sumornim.

Financijski aspekti

Ekonomski gledano, prosječna cijena kvadrata nekretnine u Prori iznosi 5741 euro, što za mnoge potencijalne kupce predstavlja visoku prepreku. Iako je dio kompleksa već prodan, velik dio ostaje neiskorišten. Inicijative za revitalizaciju mjesta do sada su bile prilično neodlučne. Iako je povijesni pregled planiran, postoji nedostatak dovoljnog interesa i provedbe.

Sve u svemu, Prora je fascinantan, ali i izazovan primjer njemačke poslijeratne povijesti. Dok Baltičko more kao cjelina ostaje magnet za turiste, Prora hitno mora pronaći nove načine da spoji svoj povijesni značaj s atraktivnom turističkom ponudom.