Prora: Nuo KdF komplekso iki turizmo šlamšto – kas negerai?

Prora: Nuo KdF komplekso iki turizmo šlamšto – kas negerai?

Baltijos jūra ir toliau yra labai populiari tarp vokiečių poilsiautojų. 2022 metais Riugeno ir Hiddensee salas aplankė apie 1,4 milijono turistų. Nepaisant šio bendro entuziazmo, yra ir mažiau keliautojų mėgstamų krypčių, pavyzdžiui, Prora netoli Binco. Įrenginys, kuris kadaise buvo suplanuotas kaip gyventojų rekreacinė zona, pritraukia tik keletą lankytojų. Vakarai praneša, kad „Prora“ iš pradžių buvo sukurtas kaip KdF (Jėga per džiaugsmą) kompleksas, siekiant suteikti vokiečių darbuotojams prieinamas atostogas. Tik sviedinys buvo baigtas iki 1939 m., prieš Antrąjį pasaulinį karą gerokai atitolino tolesni statybos darbai.

Po karo Raudonoji armija užėmė vietą, kurią vėliau naudojo VDR nacionalinė liaudies armija (NVA). Kompleksas buvo atviras visuomenei tik nuo 1993 m., o 1994 m. jis buvo paskelbtas pastatu, įtrauktu į saugomų objektų sąrašą. Tačiau vizija išplėtoti Prorą į modernų kurortą su muziejumi ir šeimos viešbučiu iš esmės lieka neįgyvendinta. Vikipedija suteikia svarbios pagrindinės informacijos apie architekto Clemens Klotz suprojektuoto komplekso, kuris 1937 m. pasaulinėje parodoje buvo apdovanotas Grand Prix, istorinę reikšmę.

Dabartiniai iššūkiai

Dabartiniai iššūkiai yra įvairūs. Nepaisant to, kad kvartaluose pastatytos sanitarinės patalpos ir maitinimo įstaigos, turizmas Proros mieste išlieka prastas. Anot pranešimų, svečiai nesijaučia laukiami, o „privatus“ renovuojamų pastatų pobūdis padėties nepagerina. Dauguma Proros kvartalų vis dar tušti. Tai rodo, kad pradinis tikslas sukurti apie 10 000 svečių kambarių su nuostabiais jūros vaizdais nebuvo pasiektas.

Kai kurios įmonės, pavyzdžiui, „Café Patcus“ ir ledų kiosko savininkas Mohammedas Ali Abidas, nusiteikę optimistiškai ir pabrėžia svečių draugiškumą. Nors turizmo plėtra yra lėta, komplekse vis dar vyksta kasmetinės smėlio skulptūrų parodos, kurios suteikia lankytojų patrauklumo. Tačiau 2024 m. Prora centras iškėlė bankroto bylą, o tai dar labiau pablogino situaciją. Suplanuoti statybos projektai, tokie kaip šeimai pritaikytas viešbutis III korpuse ir muziejus V bloke, stringa, todėl perspektyvos atgaivinti šią vietą atrodo niūrios.

Finansiniai aspektai

Ekonominiu požiūriu vidutinė Proros nekilnojamojo turto kvadratinio metro kaina yra 5741 euras, o tai yra didelė kliūtis daugeliui potencialių pirkėjų. Nors dalis komplekso jau parduota, didžioji jo dalis lieka nenaudojama. Iniciatyvos atgaivinti vietą iki šiol buvo gana nedrąsos. Nors planuojama istorinė apžvalga, trūksta susidomėjimo ir įgyvendinimo.

Apskritai Prora yra žavus, bet sudėtingas Vokietijos pokario istorijos pavyzdys. Nors visa Baltijos jūra tebėra magnetas turistams, Prora skubiai turi ieškoti naujų būdų, kaip sujungti savo istorinę reikšmę su patraukliais turistiniais pasiūlymais.